In caso di piogge intense o giornate piovose prolungate, le porte e le finestre delle abitazioni sono spesso messe alla prova in termini di tenuta e impermeabilità. Oltre alla ben nota capacità di tenuta, anche la prevenzione delle infiltrazioni e delle perdite d'acqua è strettamente correlata a questi aspetti.

La cosiddetta tenuta all'acqua (specialmente per le finestre a battente) si riferisce alla capacità di porte e finestre chiuse di impedire le infiltrazioni d'acqua piovana sotto l'azione simultanea di vento e pioggia (se la tenuta all'acqua della finestra esterna è scarsa, l'acqua piovana, spinta dal vento, penetrerà all'interno in caso di vento e pioggia). In generale, la tenuta all'acqua è correlata alla progettazione strutturale della finestra, alla sezione e al materiale della guarnizione e al sistema di drenaggio.

1. Fori di drenaggio: Se i fori di drenaggio di porte e finestre sono ostruiti o praticati troppo in alto, è possibile che l'acqua piovana che penetra nelle fessure non riesca a defluire correttamente. Nella progettazione del drenaggio delle finestre a battente, il profilo è inclinato verso il basso dall'interno verso l'uscita di drenaggio; grazie all'effetto di "flusso d'acqua verso il basso", il drenaggio di porte e finestre risulterà più efficiente e si eviterà il ristagno o le infiltrazioni d'acqua.

Nella progettazione del sistema di drenaggio delle finestre scorrevoli, le guide alte e basse sono più adatte a convogliare l'acqua piovana verso l'esterno, impedendo che si accumuli nei binari e causi infiltrazioni interne o (nelle pareti).

2. Striscia sigillante: Quando si parla di tenuta stagna di porte e finestre, molti pensano innanzitutto alle strisce sigillanti. Queste svolgono un ruolo cruciale nella sigillatura di porte e finestre. Se la qualità delle strisce sigillanti è scadente o se si deteriorano e si screpolano, si verificano spesso infiltrazioni d'acqua in porte e finestre.

Vale la pena menzionare che le guarnizioni multiple (installate sui lati esterno, centrale e interno del telaio della finestra, formando tre guarnizioni) – la guarnizione esterna blocca l'acqua piovana, quella interna blocca la conduzione del calore e quella centrale crea un'intercapedine, elemento essenziale per un efficace blocco dell'acqua piovana e per l'isolamento termico.

3. Adesivo per angoli e superfici terminali delle finestre: Se il telaio, l'angolo del gruppo anta e il montante centrale di porte e finestre non vengono rivestiti con adesivo per superfici terminali per l'impermeabilizzazione durante la giunzione con il telaio, si verificheranno frequentemente perdite e infiltrazioni d'acqua. Le giunzioni tra i quattro angoli dell'anta della finestra, i montanti centrali e il telaio della finestra sono solitamente "punti di ingresso" per l'acqua piovana. Se la precisione della lavorazione è scarsa (con un errore angolare elevato), lo spazio si allargherà; se non applichiamo l'adesivo per superfici terminali per sigillare gli spazi, l'acqua piovana scorrerà liberamente.

Abbiamo individuato la causa delle infiltrazioni d'acqua da porte e finestre, come possiamo risolverle? Ecco alcune soluzioni, basate sulla situazione reale, che potete consultare:

1. Progettazione inadeguata di porte e finestre che provoca infiltrazioni d'acqua

◆L'ostruzione dei fori di drenaggio nelle finestre a filo muro/scorrevoli è una causa comune di perdite e infiltrazioni d'acqua in porte e finestre.

Soluzione: Riprogettare il canale di drenaggio. Per risolvere il problema delle infiltrazioni d'acqua causate dall'ostruzione dei canali di drenaggio del telaio della finestra, è sufficiente che questi rimangano liberi da ostruzioni; se invece il foro di drenaggio presenta problemi di posizione o di progettazione, è necessario chiudere l'apertura originale e riaprirla.

Promemoria: quando acquistate finestre, chiedete al venditore informazioni sul sistema di drenaggio e sulla sua efficacia.

◆ Invecchiamento, screpolature o distacco dei materiali di tenuta di porte e finestre (come le strisce adesive)

Soluzione: Applicare un nuovo adesivo o sostituire la striscia sigillante in EPDM con una di qualità superiore.

Porte e finestre allentate e deformate che causano infiltrazioni d'acqua

Le fessure tra finestre e telai sono una delle cause più comuni di infiltrazioni d'acqua piovana. Tra queste, la scarsa qualità delle finestre o l'insufficiente robustezza della finestra stessa possono facilmente causare deformazioni, con conseguenti crepe e distacco dello strato di malta sul bordo del telaio. Inoltre, la lunga durata di vita delle finestre può provocare la formazione di fessure tra il telaio e la parete, che a loro volta favoriscono le infiltrazioni d'acqua.

Soluzione: Controllare la giunzione tra la finestra e il muro, rimuovere eventuali materiali di sigillatura vecchi o danneggiati (come strati di malta screpolati e staccati) e riempire nuovamente la fessura tra la porta/finestra e il muro. La sigillatura e il riempimento possono essere eseguiti sia con adesivo in schiuma che con cemento: quando la fessura è inferiore a 5 centimetri, si può utilizzare l'adesivo in schiuma per riempirla (si consiglia di impermeabilizzare lo strato più esterno delle finestre esterne per evitare che l'adesivo in schiuma si impregni nei giorni di pioggia); quando la fessura è superiore a 5 centimetri, si può riempire prima una parte con mattoni o cemento, quindi rinforzare e sigillare con un sigillante.

3. Il processo di installazione di porte e finestre non è rigoroso, con conseguenti infiltrazioni d'acqua.

I materiali di riempimento tra il telaio in lega di alluminio e l'apertura sono principalmente malta impermeabile e agenti schiumogeni poliuretanici. Una scelta inadeguata della malta impermeabile può ridurre notevolmente l'effetto di impermeabilizzazione di porte, finestre e pareti.

Soluzione: Sostituire la malta impermeabile e l'agente schiumogeno richiesti dalle specifiche.

◆ Il balcone esterno non è ben preparato lungo la pendenza dell'acqua

Soluzione: Un drenaggio adeguato è essenziale per una corretta impermeabilizzazione! Il balcone esterno deve avere una certa pendenza (circa 10°) per massimizzare l'effetto impermeabilizzante. Se il balcone esterno dell'edificio è completamente piatto, l'acqua piovana e l'acqua stagnante possono facilmente infiltrarsi all'interno. Se il proprietario non ha predisposto una pendenza impermeabile, si consiglia di intervenire tempestivamente con una malta impermeabilizzante.

Il trattamento di sigillatura della giunzione tra il telaio esterno in lega di alluminio e la parete non è rigoroso. Il materiale di sigillatura utilizzato per il lato esterno è generalmente un sigillante siliconico (la scelta del sigillante e lo spessore del gel influiscono direttamente sulla tenuta stagna di porte e finestre. I sigillanti di qualità inferiore presentano scarsa compatibilità e adesione e tendono a screpolarsi dopo l'asciugatura).

Soluzione: Selezionare nuovamente un sigillante adatto e assicurarsi che lo spessore medio dell'adesivo non sia inferiore a 6 mm durante l'incollaggio.